FAZENDA 6300 HECTARES, DUPLA APTIDÃO, CAMAPUÃ/MS, ESCUTA PROPOSTA

3 quartos

2 suites

3 banheiros

Camapuã

Zona Rural

Venda R$ 285.700.000

Descrição

FAZENDA 6300 HECTARES, DUPLA APTIDÃO, CAMAPUÃ/MS, ESCUTA PROPOSTA

Fazenda pronta, estruturada e em funcionamento na pecuária

2.000 duas mil hectares já foram trabalhadas na lavoura, restante sempre foram trabalhadas na pecuária

Ótima localização no município de Camapuã/MS

Localizada a 50 quilômetros de CamapuãMS, sendo 20 quilômetros percorridos em estrada de chão

20 minutos do aeroporto

Topografia entre plana e levemente ondulada

Altitude 595

Argila 19 A 38%. Terra vermelha mista

Hidrografia: Rio na divisa, córrego interno, nascente, represas, roda d’agua, reservatório e bebedouros

80% formada com Brizantão - Pastos limpos e corrigidos

20% de reserva legal

01 casa sede em alvenaria, 01 casa para escritório, casa de capataz, 04 casas para funcionários, mangueiro com balança

piquetes para tropa, 01 galpão com oficina, área de confinamento com depósito de silagem, 02 retiros com mangueiro

casa e galpão; 165 divisões de invernadas, boas cercas, energia elétrica e telefonia rural, grupo gerador

roda d`água e poço artesiano, possui muitas nascentes

DOCUMENTAÇÃO EM DIA

Com 6300 hectares, seu uso atual é pecuário, sendo que já foram plantados 2000 hectares a 2 anos e atualmente tem confinamento

É uma propriedade de dupla aptidão, podendo plantar soja por conta do seu perfil topográfico ótimo

Anda nela inteira de camionete com tranquilidade

A média de chuvas da região nos últimos 30 anos é considerada muito acima da média.

Seus pontos fortes são: Beira de estrada larga e movimentada (ainda não asfaltada), Estrutura Pecuária Completa, Região com ótimo regime de chuvas nos últimos 30 anos, Topografia Plana.

Condições de Negócio: Analisa propostas, por estar com documentação em dia é possível fazer financiamento bancário e por meio de fundos do mercado financeira.

Valor: R$ 285.700.000,00

Prazo: Analisa propostas

Permuta: Consultar

Visita de corretor somente com o comprador junto

Agendamento de visita somente com ficha de visita apresentada previamente ao proprietário

Do Mato Imóveis – domatoimoveis.com.br

CRECI 10394J MS.

Código do Imóvel: IRUR17.